09-03-2026
Marriott International reportó en 2025 su mayor actividad de desarrollo en la región de Caribe y Latinoamérica (CALA) con 94 acuerdos firmados que incorporan 10,461 habitaciones a su cartera de proyectos. El volumen representa un aumento de 40% en transacciones y de más de 30% en habitaciones respecto al año previo.
Durante el mismo periodo, la compañía sumó 39 propiedades a su portafolio regional, equivalentes a 4,292 habitaciones. Con ello, su presencia en CALA alcanzó 555 hoteles operando en 37 países y territorios, con más de 95,000 habitaciones.
El avance responde a una estrategia de crecimiento diversificada que abarca desde resorts de lujo y desarrollos residenciales hasta propuestas en el segmento midscale. De acuerdo con la empresa, esta expansión busca atender nuevas dinámicas de viaje y ofrecer alternativas de inversión para propietarios hoteleros en la región.
Uno de los principales motores del crecimiento fueron las conversiones de propiedades existentes. Cerca de 30 hoteles —alrededor de 3,000 habitaciones— se incorporaron mediante este modelo, que representó aproximadamente 30% de las habitaciones firmadas en 2025. Al cierre del año, el portafolio de desarrollo en CALA incluía 45 proyectos de conversión con más de 6,000 habitaciones en proceso.
El portafolio de lujo de Marriott en la región cerró el año con 71 propiedades en operación y 38 hoteles en desarrollo, que en conjunto suman más de 18,000 habitaciones. Durante 2025, la compañía inauguró dos proyectos dentro de su colección de reservas exclusivas: Nekajui, a Ritz-Carlton Reserve en Costa Rica y Siari, a Ritz-Carlton Reserve en México.
La compañía también inició la construcción de Cotton Bay, a Ritz-Carlton Reserve and Residences en el sur de Eleuthera, en Las Bahamas, cuya apertura está prevista para 2029. A ello, se suma el anuncio de Bvlgari Resort & Residences Cave, Exuma, primer desarrollo de Bvlgari Hotels & Resorts en la región, también programado para ese año.
En el modelo Todo Incluido, Marriott abrió Paraiso de la Bonita, a Luxury Collection Resort, Riviera Maya y W Punta Cana, Adult All-Inclusive, el primer hotel de la marca W bajo este concepto. Además, prevé para 2026 la inauguración del JW Marriott Costa Elena Resort All-Inclusive en Costa Rica.
Además, en el segmento midscale también registró avances relevantes, impulsado por la expansión de City Express by Marriott. Durante 2025, la compañía firmó 28 acuerdos que suman 3,188 habitaciones y contemplan la llegada de la marca a mercados como Argentina, Brasil, República Dominicana, El Salvador, Guyana, México y Puerto Rico.
Al cierre del año, la marca contaba con cerca de 150 hoteles en operación en la región, equivalentes a más de 17,700 habitaciones, además de 46 proyectos adicionales con más de 5,200 habitaciones en desarrollo.
En tanto, Brasil se mantiene como uno de los mercados con mayor potencial para la compañía. Actualmente, Marriott opera 15 propiedades bajo nueve marcas en ese país, que suman 3,779 habitaciones, mientras que su cartera de desarrollo incluye 21 proyectos adicionales con cerca de 4,000 habitaciones.
Entre las aperturas recientes destaca The Westin São Paulo, inaugurado en 2025, y la próxima apertura del Tropical Hotel da Amazônia, a Tribute Portfolio Hotel prevista para 2026. La empresa también firmó acuerdos vinculados al turismo vacacional, como The Westin João Pessoa, an All Inclusive Resort.
Con esta expansión, Marriott busca fortalecer su presencia en los principales destinos turísticos y corporativos de la región, al tiempo que amplía las oportunidades de inversión y operación hotelera en un mercado donde la demanda por experiencias diferenciadas continúa en aumento.
Para saber más sobre Marriott International visita: marriott.com
Londres No. 22, colonia Juárez,
alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México,
México, 06600.
